749 000 €
- Prix
- 995 000 €
- Ref 452
CD IMMOBILIER vous présente en exclusivité à la vente, sur la commune de Saint Romain au mont d'or, cette exceptionnelle maison de ville de 248 m² habitables qui allie parfaitement le charme de l'ancien et l'esprit contemporain. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine de 59 m², de 5 chambres "Master", d'une suite parentale splendide, d'une salle de jeux, d'un superbe patio intérieur, avec toutes ses annexes pour votre confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le patio intérieur, véritable invitation estivale à la détente et aux bons moments de plaisirs avec la famille et les amis. Vous accédez au 1er étage depuis l'intérieur, comme de l'extérieur, à sa terrasse et à sa généreuse pièce de vie ouverte en L sur sa cuisine. Les volumes invitent clairement aux repas en famille et entre amis, l'espace est généreux, la cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût, pour le confort et la convivialité. Le patio nous conduit directement à la salle de jeux et espace de projection. Pour préserver l'intimité et les goûts de chacun, la maison bénéficie de 3 espaces nuit comprenant chacun deux chambres et leurs salles d'eau contemporaines individuelles. Là encore, les volumes sont généreux puisqu'on trouvera des chambres de 15 m², 30 m², 14m², 25 m², 20 m² et 30 m². Le garage de 32 m², la buanderie, le chauffage, la climatisation des espaces plus exposés vous apportent tout le confort. Un jardin clos de murs en pierres dorées de 200 m² au fond de l'impasse permettra aux enfants de se défouler librement ou à vos talents de jardinier de s'exprimer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 69270
Surface habitable (m²) 248 m²
Surface loi Carrez (m²) 248 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente 995 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 409 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 540 € et 3 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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